Nəyə görə şəhərlər vergi azaldılmasına dair siyasət qəbul edir?
Şəhərlər, vergi azaldılması və digər vergi təşviqləri ilə bağlı iqtisadi inkişaf siyasətini qəbul edir.
Bu siyasətlər şəhərləri özəl sektorun inkişafını təşviq etmək üçün nə etməyə hazır olduqlarını düşünməyə məcbur edir. Şəhərin iqtisadi inkişaf direktoru bu iqtisadi inkişaf siyasətinin hazırlanması üçün məsuliyyət daşıyır.
Bir iş siyasətin verdiyi vergi itkisindən razı qaldıqda, iqtisadi inkişaf direktoru və şəhər müdiri şəhər şurasının demək olar ki qətiliklə təsdiq edəcəyi barədə razılığa gəlir. İqtisadi inkişaf siyasəti bir şəhərə şəhər şurasının keçməmişdən əvvəl uzun və çətin düşünəcəyinə dair sərhədləri təyin etməyə imkan verir.
Şəhərlər, vergilərin azaldılmasını təmin edərkən belə qırılmasını gözləyir. Biznesdən vergi gəlirlərində qalan və əlavə əməliyyat xərclərində sərf etdiyi məbləğ, biznesin iqtisadi təsirindən yaranan vergi gəlirlərinin artması ilə üstələsin.
Şəhərlər siyasətə istisna etmədikdə, xüsusi vergilərin azaldılması siyasəti siyasətdə müəyyən edilmiş bir formaya əsasən verilir.
Bir iş müəyyən bir sıra iş və ya şəhərə əmlak dəyərinin müəyyən bir artımını gətirməli. İş artımı və ya əmlakın dəyərinin artması, daha çox vergi yığılacaq. Ümumiyyətlə, iş vergi tam vergi bəyannaməsini ödəməyə başlamağa qədər vaxt keçdikcə vergilərin faizi azalır.
Vergi Azaldılması nümunələri
- Daşınmaz əmlakın inkişaf etdiricisi 100 hektar torpaq sahəsini yaşayış yerləri qurmaq üçün alır. Geliştirici bütün evlərin üç il ərzində tikilməsini və satılmasını gözləyir. İnkişaf edən və iqtisadi inkişaf direktoru, torpaq yaxşılaşdıqdan sonra əmlakın dəyəri 1,5 milyon dollar artacaq. Şəhər siyasəti, bu iqtisadi təsir ilə əmlak vergisinin 45% -nin ilk iki ildə hər birinə düşməsinə və üçüncü ildə isə 40% -dən azaldılmasına imkan yaradır. Geliştirici üçüncü üçüncü ildən çox narahatlıq duymur, çünki o, bütün mülkləri sonra satır. Hər bir ev satıldıqdan sonra yeni sahib tam əmlak vergisi məbləğini ödəyir.
- Bir fərdi avtomobil və kiçik mühərrik təmir sexi açmağı qərara alır. Bu iş, hər birinin gündəlik əmək haqqı verən 12 tam ştatlı işçini işə götürəcəkdir. Iş yerli iqtisadiyyata iş əlavə edəcəyi üçün, şəhər siyasəti biznesə vergi azaldılmasına imkan verir. Birinci ildə biznesin əmlak vergisinin 40% -i azalacaq. Bu faiz, növbəti üç ildə hər 10% azalacaq. İş beşinci ildə əmlak vergisini ödəyəcək.
- Zavodda zavod sahibinin əlavə gücünə ehtiyacı var. Sahibə müəssisənin 2 milyon dollarlıq genişləndirilməsinə qərar verildi. Şəhərin iqtisadi inkişaf siyasətinə əsasən, əmlakın vergilərinin 50% -i genişlənmə üzrə birinci ildə azalacaq. Hər bir sonrakı il, iş 11-ci ildə tam əmlak vergisi ödəyəcəyi qədər bu faiz 5% azalıb.